تملک اراضی و املاک توسط دولت

چکیده

این نوشته در صدد است ضمن بررسی مفهوم و اوصاف مالكیت و امتیازاتی كه مالك نسبت به ملك خود از آن برخوردار است، محدودیت‌هایی كه مالكیت از حیث مواجهه با حقوق و نظم اجتماعی با آن مواجه است را بازشناسی كند و ضمن اصرار بر حقوق مالكانه اشخاص نسبت به مایملك خود و احترام به آن، مسئله برخورد حقوق مالكین اراضی و املاك واقع در طرح‌های دولتی و شهرداری‌ها را با تكیه بر موضوع كاربری اراضی واقع در طرح و نحوة خرید و تملك این املاك و حقوق ناشی از آن را با استفاده از قوانین جاری و آراء صادره مورد توجه و بررسی قرار دهد. در این مقاله آثار ناشی از طرح‌های شهری كه در نتیجه آن، تكالیفی بر عهده دولت و شهرداری‌ها در خصوص اجرای طرح و طبعاً اقدامات و تشریفات لازم در خصوص تملك املاك واقع در طرح را ایجاد می‌كند، مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد. حقوقی كه در نتیجه‌ی وقوع املاك اشخاص در طرح‌های عمومی، عمرانی و نظامی دولت برای مالكین ایجاد می‌شود و محدودیت اختیارات دولت در خصوص اجرای طرح و لزوم پایبندی دولت به تكالیف ناشی از قوانین ناظر به موضوع و حرمت مالكیت و اینكه مال و ملك مؤمن همچون آبروی اوست، دغدغه‌ اصلی این نوشتار است.